Blog/Trends/

المنصات الرقمية في الاتحاد الأوروبي: شرح الوضع القانوني لشركة Airbnb

المنصات الرقمية في الاتحاد الأوروبي: شرح الوضع القانوني لشركة Airbnb

The classification of digital platforms has become a cornerstone legal issue in the twenties, particularly in sectors where traditional regulatory frameworks intersect with technological innovation. One of the most debated questions is whether platforms like Airbnb should be considered merely as "information society services" under Directive 2015/1535 or whether they should be subject to the national regulations governing real estate and hospitality services so to say they are end service providers. This distinction influences the obligations imposed on such platforms and the extent to which national authorities can regulate their operations.

دالتصميم الرقمي

الإطار التنظيمي للاتحاد الأوروبي

Directive 2015/1535 defines an "information society service" as one that is:

  1. مقدمة للمكافأة,
  2. عن بُعد
  3. بالوسائل الإلكترونية,
  4. بناءً على طلب فردي من المستلم.

وبصفة عامة، لا يمكن للدول الأعضاء في الاتحاد الأوروبي فرض قيود تعسفية على هذه الخدمات، بما في ذلك اشتراط الحصول على تصريح أو ترخيص مسبق لمقدمي الخدمات، إلا في حالات استثنائية بعد إجراء خاص يتضمن إخطار المفوضية الأوروبية.

وعلى العكس من ذلك، قد تخضع الخدمات التي تقع خارج هذا التصنيف، مثل خدمات تأجير العقارات أو خدمات الضيافة، للوائح التنظيمية الوطنية، بما في ذلك الترخيص والضرائب والامتثال للقوانين المحلية التي تحكم استخدام الممتلكات. تختلف هذه المتطلبات من بلد إلى آخر داخل الاتحاد الأوروبي.

قضية Airbnb: الفحص القانوني (C-390/18)

في ديسمبر 2019، تناولت محكمة العدل التابعة للاتحاد الأوروبي (CJEU) هذه المسألة في شركة Airbnb Ireland UC ضد AHTOP (القضية C-390/18). نشأت القضية من طعن قدمته جمعية سياحية فرنسية، AHTOP، التي جادلت بأن شركة Airbnb يجب أن تخضع للوائح الوطنية المطبقة على الوكلاء العقاريين.

The CJEU ruled in favor of Airbnb, concluding that its primary service is to provide an "information society service" rather than a real estate service. The Court reached this conclusion based on several key factors:

  1. تعمل Airbnb كوسيط بين المضيفين والضيوف من خلال منصة رقمية.
  2. فهي لا تحدد أسعار الإيجار أو تفرض شروطًا محددة لاتفاقيات الإيجار. ولا تشارك في تكوين المنتج النهائي. 
  3. فهي لا تمتلك أو تدير العقارات المدرجة على منصتها.
  4. لا تقدم خدمات الضيافة بشكل مباشر، مثل التنظيف أو الصيانة أو الاستقبال.
  5. لا يتطلب من المضيفين الحصول على تصريح أو مؤهلات محددة بخلاف الامتثال للقوانين المحلية.

Based on these factors, the Court ruled that Airbnb's primary service is intermediation and it is distinct from the actual provision of rental accommodation and should be classified as an information society service. As a result, Airbnb benefits from the protections offered under Directive 2000/31 (e-Commerce Directive), which limits the ability of Member States to impose restrictive regulations without adhering to EU notification procedures.

الآثار المترتبة على المنصات الرقمية

The CJEU's ruling has significant implications for digital platforms operating in the accommodation and service sectors. Unlike Uber, which was classified as a transportation service, not recognised as ISS due to its involvement in price and product formation and its control over drivers and fares, Airbnb does not exert similar control over property owners and rental conditions nor Airbnb does not control prices. Therefore, it was recognized as an intermediary rather than a provider of real estate services.

ومع ذلك، لا ينطبق هذا الحكم بشكل عام على جميع المنصات. يعتمد التصنيف على معايير محددة، بما في ذلك:

  1. ما إذا كانت المنصة تمارس السيطرة على مقدمي الخدمات (على سبيل المثال، تحديد الأسعار أو إملاء الشروط أو إدارة العمليات).
  2. ما إذا كانت المنصة توفر بشكل مباشر خدمات أساسية بخلاف التوفيق بين الأشخاص (على سبيل المثال، امتلاك الأصول، أو توفير وسائل النقل، أو صيانة العقارات المؤجرة).
  3. ما إذا كان بإمكان مزودي الخدمة (مثل المضيفين أو السائقين) العمل بشكل مستقل خارج المنصة.
  4. ما إذا كان مزود الخدمة يحاول التحايل على التشريعات المعمول بها (بشأن الترخيص والتسجيل وما إلى ذلك).

وقد أصدرت المحكمة حكمًا مختلفًا في قضايا أخرى، مثل قضية أوبر، حيث وُجد أن الشركة تلعب دورًا أساسيًا في تنظيم وتقديم خدمات النقل. وبالمثل، في تطبيق تاكسي النجوم case, the CJEU examined a ride-hailing app's role and determined that it constitutes an information service or a transportation provider.

Thus, the legal classification of digital platforms is highly dependent on their operational model and level of control over service providers. The Airbnb case demonstrates that platforms functioning primarily as intermediaries, without setting prices or dictating key service conditions, can qualify as information society services under EU law. However, platforms that exert significant control over service provision - such as Uber - may be classified as service providers subject to stricter national regulations.

/trends-in-travel-mobility/is-gettransfer-the-next-uber-heres-why-the-two-services-differ-under-eu-law
L
Written by Lev Soros
Travel writer at GetTransfer Blog covering airport transfers, travel tips, and destination guides worldwide.

Comments

Loading comments...

Leave a comment

All comments are moderated before appearing on the site.

Related Articles