A jogada estratégica da Marriott International para adquirir a citizenM

Aquisição da citizenM pela Marriott International

O recente acordo anunciado pela Marriott International para adquirir a marca de estilo de vida citizenM marca um passo significativo na sua estratégia de expansão.

Compreender o citizenM

citizenM é uma marca pioneira que se destaca por oferecer ofertas únicas e inovadoras no segmento de serviços selecionados. Esta mudança é vista como uma melhoria substancial do atual portfólio da Marriott, alinhando-se perfeitamente com o seu compromisso contínuo de diversificar as suas opções de alojamento de estilo de vida em todo o mundo.

Fundamentação da aquisição

À medida que a indústria hoteleira continua a evoluir, a Marriott está a expandir estrategicamente as suas ofertas para proporcionar novas e excitantes acomodações aos hóspedes. Esta aquisição não só aumenta a variedade disponível, como também promete melhorar a experiência geral dos membros do Marriott Bonvoy em todo o mundo.

Perspectivas dos executivos

Anthony Capuano, presidente e CEO da Marriott International, expressou entusiasmo em relação à aquisição, afirmando que ela faz parte do compromisso mais amplo da Marriott de melhorar as experiências dos viajantes. Ele observou que a adição do citizenM aumentará o portfólio de marcas de serviços selecionados da Marriott, fortalecendo a posição da empresa nesse valioso segmento de mercado. O histórico da Marriott de integrar com sucesso as marcas adquiridas em sua rede operacional dá confiança no impacto potencial dessa aquisição.

Importância da visão da citizenM

Os fundadores Rattan Chadha e Lennert de Jong partilharam o seu entusiasmo com o acordo, salientando como esta parceria iria expandir a pegada global da citizenM, mantendo-se fiel aos seus valores e cultura fundamentais. A aquisição irá alavancar as extensas capacidades de distribuição da Marriott, permitindo à citizenM atrair uma gama mais alargada de viajantes modernos. O objetivo é manter a propriedade das suas operações imobiliárias e hoteleiras, beneficiando simultaneamente dos recursos de desenvolvimento da Marriott para aumentar os ganhos futuros.

Detalhes da transação

Os aspectos financeiros da transação indicam que a Marriott pagará $355 milhões para adquirir a citizenM e a sua propriedade intelectual. Após a aquisição, a carteira da citizenM passará para o âmbito operacional da Marriott ao abrigo de acordos de franquia a longo prazo, assegurando a continuidade do serviço e da identidade da marca.

Prevê-se que os honorários anuais das propriedades existentes e futuras rondem os $30 milhões, com potenciais pagamentos de ganhos até $110 milhões associados ao desempenho futuro da marca, com início quatro anos após a conclusão do negócio. No entanto, é de salientar que a conclusão desta transação está dependente das aprovações regulamentares habituais nos Estados Unidos.

Perspectivas futuras da Marriott e da citizenM

Uma vez finalizado, a Marriott prevê um influxo significativo no crescimento líquido de quartos, projectando um crescimento de quase 5% em quartos para o ano de 2025. As funções de consultoria financeira foram desempenhadas pela Morgan Stanley & Co International plc e pela Eastdil Secured, ajudando a navegar nesta importante mudança no panorama da hotelaria.

A experiência citizenM

Reconhecido pelo seu excelente serviço e hospitalidade tecnológica, o citizenM oferece uma mistura de conforto, arte e eficiência. Criada em 2008, esta marca dedica-se a servir um grupo emergente de viajantes que valorizam as caraterísticas tecnológicas, incluindo:

• Design inteligente nos quartos que maximizam o conforto e a facilidade de utilização.
• Espaços comuns repleto de obras de arte e artefactos locais para melhorar a experiência dos hóspedes.
• Ambientes de trabalho colaborativos que se destinam a viajantes em negócios.
• Opções para alimentos e bebidas que dão prioridade à comodidade.
• Decks no telhado que acrescentam um elemento social animado.

Informações actuais e futuras sobre a carteira

O atual portfólio citizenM conta com 36 hotéis operacionais, oferecendo 8.544 quartos em mais de 20 cidades nos Estados Unidos, Europa e Ásia-Pacífico. Entre as principais cidades do grupo contam-se Nova Iorque, Londres, Paris e Roma. Com mais três hotéis em construção, cuja inauguração está prevista para meados de 2026, o crescimento prospetivo das localizações da citizenM, impulsionado pela influência da Marriott, promete um futuro empolgante.

Conclusão

A aquisição da citizenM pela Marriott International representa um momento crucial no sector da hotelaria, com implicações não só para as empresas envolvidas, mas também para os viajantes que procuram alojamentos novos e melhorados. Esta parceria assinala a intenção de redefinir a experiência de alojamento, ao mesmo tempo que proporciona uma vantagem competitiva no mercado.

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