Le taux d'occupation hôtelière à Dubaï dépasse 81%, alors que le nombre de visiteurs internationaux approche les 10 millions au premier semestre 2025

Le secteur de l'hôtellerie de Dubaï connaît une croissance remarquable au premier semestre 2025

Le taux d'occupation des hôtels de Dubaï a grimpé de manière impressionnante à plus de 81% au premier semestre de 2025, marquant une augmentation de 4,5% en glissement annuel, tandis que le nombre de visiteurs internationaux a légèrement augmenté de 6,1%, se rapprochant du 10 million marque. Cette croissance survient alors que l'émirat se prépare pour sa haute saison touristique, dans un contexte d'expansion continue de la capacité hôtelière et d'augmentation des tarifs des chambres.

Ces observations proviennent d'une récente analyse du marché de l'hôtellerie réalisée par la société de conseil immobilier Cavendish Maxwell, soulignant que le tarif journalier moyen (TJM) dans les hôtels et complexes hôteliers de Dubaï a également augmenté pour atteindre 745 AED, soit une hausse de 5,51 % par rapport à la même période l'an dernier.

Expansion de l'inventaire hôtelier et perspectives d'avenir

Dubaï se prépare à améliorer davantage son offre d'hébergement avec le lancement de 19 nouveaux établissements hôteliers d'ici la fin de l'année 2025. Ces ajouts ajouteront plus de 5 000 chambres, portant le nombre total de clefs d'hôtel dans la ville à 157 144 réparties dans 748 hôtels. Le premier semestre de cette année à lui seul a vu près de 900 nouvelles chambres livrées grâce à cinq ouvertures d'hôtels.

Pour l'avenir, 6 000 chambres supplémentaires sont prévues en 2026 et 2027. Avec une telle croissance инфраструктуре, Dubaï est en passe de conserver sa position de destination mondiale de luxe s'adressant aux voyageurs d'agrément et d'affaires.

Points saillants de la performance dans les catégories d'hôtels

Évolution vers les segments hôteliers haut de gamme

Les catégories de luxe et haut de gamme dominent le marché hôtelier de Dubaï, avec près de 67% de l'inventaire actuel appartenant aux segments Luxe, Haut de gamme supérieur et Haut de gamme. Les hôtels à venir privilégient également fortement ces segments, avec 84% des nouvelles ouvertures de 2025 dans les catégories premium.

Parmi les projets prévus, le Mandarin Oriental Downtown avec 259 clés, Anantara Seven City à Jumeirah Lakes Towers avec 78 clés, et Jumeirah Living Business Bay l'offre de 82 clés représente des contributions importantes. Un changement marqué vers le luxe est prévu en 2026, avec des développements tels que Ciel Dubai Marina et des hôtels des marques Dorchester Collection et InterContinental.

Origines des visiteurs et tendances du marché

L'Europe occidentale reste le plus grand marché émetteur, représentant plus de 21 % des visiteurs internationaux, ce qui reflète une augmentation de 12 % par rapport à l'année précédente. Les autres régions notables comprennent la CEI et l'Europe de l'Est (15,4 %), en hausse de près de 1 %, et la région du Conseil de coopération du Golfe (CCG) à 15,3 %, qui a augmenté de 19 %.

Bien que représentant des parts plus faibles du total, on constate une augmentation notable du nombre de visiteurs en provenance d'Australasie (croissance de 141 %) et des Amériques (croissance de 121 %), ce qui souligne l'attrait grandissant de Dubaï.

Au-delà de Dubaï : Croissance du tourisme à l'échelle des Émirats

D'autres Émirats des ÉAU ont également connu des tendances positives au premier semestre 2025. Abou Dhabi mené par une augmentation de 28% de l'ADR pour les hôtels urbains et de plus de 21% pour les complexes hôteliers, alimentée par le tourisme de luxe, les visites de plages et les retraites de bien-être. Ras Al Khaimah a connu une augmentation de 7,6% de l'ADR grâce au tourisme d'aventure et de nature, tandis que les complexes hôteliers côtiers de Fujairah ont contribué à une augmentation de 6,1% de l'ADR.

De plus, le trafic de passagers a considérablement augmenté à l'aéroport international d'Abou Dabi de 131 %, soutenant le secteur de l'hôtellerie grâce à une connectivité améliorée et à une demande soutenue de voyages d'affaires.

Implications pour les services de taxi et de transfert à Dubaï

Avec une occupation hôtelière et des arrivées de touristes en plein essor, la demande de services de transfert et de taxi fiables et pratiques est également en augmentation. Les visiteurs à la recherche d'options de transport sans tracas bénéficient de plateformes comme GetTransfer.com, qui se distinguent en permettant aux voyageurs de présélectionner leur type de véhicule — allant des berlines privées aux limousines spacieuses — et de consulter les détails essentiels tels que la marque, le modèle et les évaluations du chauffeur avant de réserver.

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Principaux points à retenir en un coup d'œil

• Le taux d'occupation hôtelière de Dubaï a dépassé les 81 % au début de l'année 2025, soutenu par près de 10 millions de visiteurs internationaux.
• L'inventaire hôtelier est en expansion, les catégories haut de gamme dominant les nouvelles ouvertures.
• Le tarif journalier moyen (TJM) augmente dans tous les segments hôteliers, ce qui témoigne de solides rendements sur investissement.
• L'Europe occidentale reste le premier marché de visiteurs, mais la croissance provenant d'autres régions élargit la base touristique de Dubaï.
• Les Émirats voisins suivent le mouvement avec des ADR et un taux d'occupation en hausse, soutenus par une capacité aéroportuaire améliorée.

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Perspectives d'avenir : l'effet d'entraînement du tourisme sur les services de voyage

Bien que la courbe ascendante du tourisme à Dubaï ait principalement un impact sur le marché local et régional, elle signale également une croissance constante de la connectivité mondiale en matière de voyages. L'expansion de l'infrastructure hôtelière de la ville et l'augmentation du nombre de visiteurs soulignent l'importance de services de transfert fiables reliant les aéroports, les hôtels et les attractions locales.

Alors que des destinations comme Dubaï continuent d'attirer de plus en plus de visiteurs, les plateformes comme GetTransfer restent déterminées à répondre à l'évolution des demandes de voyage, en veillant à ce que les trajets soient aussi agréables que les destinations elles-mêmes. Commencez à planifier votre prochaine aventure et réservez votre transfert mondial avec GetTransfer.

Conclusion

La scène hôtelière de Dubaï est florissante, comme en témoignent l'augmentation du taux d'occupation des hôtels, l'expansion de l'inventaire et la hausse des tarifs journaliers moyens. La diversité de la base de visiteurs internationaux de la ville renforce son statut de destination prisée pour les voyages de luxe, d'affaires et de loisirs. Cette croissance dynamique entraîne naturellement une demande accrue de services de taxi et de transfert fiables, où des plateformes comme GetTransfer.com jouent un rôle essentiel. Grâce à la possibilité de choisir des types de véhicules précis, à une tarification transparente et à l'accès à des chauffeurs vérifiés, les voyageurs sont en mesure de profiter d'un transport fluide qui complète leurs séjours à l'hôtel et leur expérience de voyage globale.

Que vous arriviez à l'aéroport international de Dubaï ou que vous partiez explorer la ville, la meilleure façon de garantir des transferts fluides est de réserver par le biais de services de confiance qui vous mettent en relation avec les chauffeurs et les voitures qui correspondent exactement à vos besoins et à votre budget. Alors que Dubaï poursuit son impressionnant parcours touristique, une planification de voyage intelligente et des services de voiture pratiques et abordables resteront des éléments essentiels de tout voyage réussi.